O estudo de terrenos, edifícios e outras construções requer não só a análise das características intrínsecas do bem, mas também do ambiente em que se encontram.

Planos urbanísticos, economia local e nacional, oferta e procura do mercado, lucros, são algumas das condições que afetam o valor de um imóvel.

A maior e melhor utilização e possível utilização alternativa são também aspetos que influenciam a rentabilidade potencial de um imóvel e que devem ser analisados por especialistas.

O departamento de Avaliação Industrial do Intervalor Consulting Group tem profissionais experientes para realizar as análises necessárias que conduzem a uma conclusão de valor real e objetiva.

O imobilizado industrial é constituído por vários componentes, terrenos, edifícios, máquinas, instalações, mobiliário e equipamento de escritório, equipamentos de processamento de dados e veículos, etc… Todos eles requerem uma análise individualizada, mas todos fazem parte de uma área operacional concebida e criada para produzir: portanto, para estimar o seu Valor Real de Mercado, não só deve determinar o seu Custo de Substituição, a sua depreciação física, mas também fazer uma análise do processo de produção, componentes tecnológicos, custos operacionais e produto , da vida económica remanescente, da sua relação com a vida remanescente da instalação e dos usos alternativos dos sistemas produtivos.

A avaliação de uma sociedade é a estimativa dos direitos expectantes dos titulares do seu capital, na forma jurídica individual ou anónima. Fala-se também, no mesmo sentido, da estimativa do capital económico, a fim de distinguir essa avaliação daquela puramente contabilística obtida a partir do balanço.

Estimar o valor de uma empresa requer a análise de todos os elementos, tanto materiais como intangíveis que o compõem, a sua contribuição para os benefícios ou a falta dela, além de estudar o ambiente em que a sociedade se desenvolve.

Intervalor Consulting Group é uma empresa independente, que não está ligada a nenhum grupo financeiro ou industrial e nos seus últimos vinte e cinco anos de existência ganhou uma grande reputação no mundo dos negócios, fazendo avaliações de empresas, tanto dos seus ativos tangíveis (máquinas, transportes, instalações, mobiliário e inventários), bem como dos intangíveis (goodwill, patentes, marcas, concessões , direitos e aplicações informáticas).

Desenvolvemos avaliação de empresas e seus ativos para:

• Todo o tipo de empresas, públicas e privadas, negócios e empresas, para fusões, divisões e aquisições, financiamento, penhoras da Administração Pública, etc…
• Instituições financeiras, para os seus departamentos de análise de risco.
• Investidores privados para processos de compra e venda

A boa cobertura de seguros é um elemento importante para a gestão eficaz de uma empresa.

Apenas uma avaliação atualizada do bem seguro evita efetivamente o risco de infraseguro e em caso de reclamação, a aplicação da regra proporcional.

Intervalor Consulting Group oferece aos seus clientes um serviço de atualização contínua, composto por uma avaliação inicial e atualizações anuais que permitem manter atualizados os valores a segurar, fazendo uma distribuição por áreas de risco e segregando as propriedades seguras das não seguras.