AVALIAÇÂO ICG

Intervalor Consulting Group, através dos seus escritórios em Espanha e da sua rede Internacional, aconselha desde há 30 anos os seus clientes a oferece a sua vasta experiência na avaliação de ativos em qualquer setor.

Intervalor Consulting Group oferece aos seus clientes um serviço de atualização contínua, composto por uma avaliação inicial e atualizações anuais.

O QUE É O VALOR?

A estimativa do Valor tem sido uma prática diária desde o início da humanidade e portanto do comércio. Com o passar do tempo, as práticas comerciais e os bens transacionais ganharam complexidade e sofisticação, o que tornou necessário analisar cada vez mais detalhadamente para avaliar.

Como resultado desta necessidade, a empresa Intervalor Consulting Group tem como objetivo a analisar profunda dos fatores que afetam o valor de um bem e o desenvolvimento de metodologias e sistemas de trabalho para chegar a conclusões de valor profissionais, objetivas e suportáveis. Este objetivo implica a necessidade de um conhecimento aprofundado dos fatores e práticas empresariais que afetam o valor de um bem em diferentes circunstâncias e áreas económicas.

A estimativa de Valor tornou-se uma especialidade muito específica que os nossos técnicos têm, formados em vários ramos de engenharia, arquitetura e economia, bem como formação constante na empresa.

A QUEM PRESTAMOS SERVIÇOS?

  • Industriais
  • Empresas
  • Operadores Imobiliários
    • Hotéis
    • Imobiliárias
    • Estacionamentos
    • Cinemas
    • Teatros
    • Centros desportivos
  • Empresas de transportes
    • Ferrovias
    • Concessionários Autoestradas
    • Ar
    • Marítimo
  • Sociedades Mineiras
  • Empresas Agrícolas
  • Cooperativas
  • Bancos
  • Empresas financeiras
  • Companhias de seguros
  • Empresas de Artes Gráficas
  • Editores
  • Indústria de espetáculos
  • Instituições e organizações
    • Escolas
    • Universidades
    • Hospitais
    • Museus
    • Igrejas
  • Empresas de Serviço Público
  • Entidades Públicas
    • Câmaras Municipais
    • Administração de Províncias
    • Comunidades Autónomas
    • Departamentos do Governo

O QUE AVALIAMOS?

  • Imobilizado
    • Terrenos
    • Infraestruturas no terreno
    • Edifícios e obras civis
    • Obras em curso
    • Máquinas e Instalações
    • Ferramentas
    • Mobiliário e Equipamento de Escritório
    • Veículos
    • Computadores
    • Barcos
    • Estaleiros e Instalações Portuárias
    • Marinas
    • Aeroportos
    • Redes de Distribuição
      • Elétrica
      • Água
      • Gás
      • Hidrocarbonetos
    • Centrais Elétricas
      • Nuclear
      • Hidroelétrico
      • Combustível
      • Solar e Eólica
    • Quintas Rústicas e Recreativas
    • Urbanizações
    • Resorts
    • Carteiras de Seguros
  • Intangível e Financeiro
    • Empresas em curso
    • Stocks
    • Carteira de títulos
    • Goodwill
    • Projetos
    • Processos de fabrico
    • Marcas
    • Patentes
    • Fórmulas secretas
    • Modelos de utilidade
    • Concessões
    • Perdas de Lucro
    • Licenças
    • Indeminizações
    • Trespasses
    • Software
    • Grupo de empresários em edifício de escritórios

¿PARA QUÉ AVALIAMOS?

A introdução de normas internacionais de contabilidade obriga às empresas a necessidade, em circunstâncias diferentes, de apresentarem informações das suas demonstrações financeiras sobre o justo valor dos seus ativos materiais e incorpóreos.

As nossas avaliações são utilizadas tanto na elaboração de decisões de investimento ou de desinvestimento, como na determinação do valor dos ativos utilizados como garantia em processos de financiamento ou no estabelecimento de títulos para seguros.

Intervalor Consulting Group utiliza as definições e métodos de avaliação internacionalmente aceites pelo International Valuation Standards Commitee.

Os nossos técnicos são especialistas na determinação do justo valor dos ativos de acordo com os critérios definidos nas Normas Internacionais de Contabilidade.

POR QUE AVALIAMOS?

  • Investimento /Desinvestimento /Transferências de Capital
    • Compras
    • Vendas
    • Fusões
    • Liquidação
    • Heranças
    • Participação no capital
    • Aumentos de capital
    • Due diligence
  • Financiamento:
    • Avaliação
    • Crédito
    • Emissão de Obrigações
    • Operações de Leasing
    • Sale & Leaseback
  • Gestão e Controlo Patrimonial
    • Criação de sistemas de controlo
    • Criação de ficheiros mecanizados
  • Seguro:
    • Determinação do Valor para Seguro
    • Peritagem de sinistros
  • Estudos Económicos:
    • Planos de Viabilidade
    • Reestruturação
    • Refinanciamento
    • Financiamento
    • Determinação dos benefícios reais
    • Reservas extraordinárias
    • Valores de Substituição de Máquinas
    • Investimento por centros de custos
    • Reconciliação Física
  • Jurídico-fiscal:
    • Testemunho em tribunal
    • Expropriações
    • Arbitragem
    • Heranças
    • Determinação de Mais Valias
    • Regularização Contabilística
    • Planos de Amortização
    • Determinação dos Custos Reais
    • Cálculo das amortizações técnicas
    • Cálculos do tempo de vida útil e vida remanescente
  • Outros
    • Expropriações
    • Valorização das mercadorias destinadas à exportação
    • Obras de arte

O QUE PODEMOS FAZER POR SI?

ICG é uma empresa global e diversificada em termos dos serviços que presta: avaliação, consultoria e gestão integral de ativos, bem como serviços relacionados com o sector dos seguros e empresas (marcas, patentes, modelos de utilidade, etc.). Contacte-nos e os nossos consultores terão todo o gosto em aconselhá-lo.

MADRID

915 421 167
madrid@intervalor.es

BARCELONA

934 399 906
barcelona@intervalor.es

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

O estudo de terrenos, edifícios e outras construções requer não só a análise das características intrínsecas do bem, mas também do ambiente em que se encontram.

Planos urbanísticos, economia local e nacional, oferta e procura do mercado, lucros, são algumas das condições que afetam o valor de um imóvel.

A maior e melhor utilização e possível utilização alternativa são também aspetos que influenciam a rentabilidade potencial de um imóvel e que devem ser analisados por especialistas.

Edifícios de caracter:

  • Industrial
  • Escritórios
  • Corporativo
  • Administrativo
  • Residencial
  • Comercial
  • Turístico
  • Desportivo
  • Saúde
  • Educação
  • Promoções em curso
  • Em reabilitação

Terrenos e lotes:

  • Residencial
  • Industrial
  • Equipamento
  • De acordo com o aproveitamento urbanístico

Propriedades rústicas de caráter:

  • Agricola
  • Florestal
  • Pecuário

AVALIAÇÃO INDUSTRIAL

O departamento de Avaliação Industrial do Intervalor Consulting Group tem profissionais experientes para realizar as análises necessárias que conduzem a uma conclusão de valor real e objetiva.

O imobilizado industrial é constituído por vários componentes, terrenos, edifícios, máquinas, instalações, mobiliário e equipamento de escritório, equipamentos de processamento de dados e veículos, etc… Todos eles requerem uma análise individualizada, mas todos fazem parte de uma área operacional concebida e criada para produzir: portanto, para estimar o seu Valor Real de Mercado, não só deve determinar o seu Custo de Substituição, a sua depreciação física, mas também fazer uma análise do processo de produção, componentes tecnológicos, custos operacionais e produto , da vida económica remanescente, da sua relação com a vida remanescente da instalação e dos usos alternativos dos sistemas produtivos.

Avaliações industriais tais como:

  • Unidades químicas
  • Indústria têxtil
  • Artes gráficas
  • Depósitos minerais
  • Siderurgia
  • Unidades de cogeração
  • Instalações recreativas e desportivas (estâncias de esqui, campos de golfe…)
  • Câmaras Municipais
  • Indústria de apoio à indústria automóvel
  • Construção de máquinas
  • Metalúrgica
  • Indústria de calçado
  • Papel e derivados
  • Indústria alimentar
  • Restaurantes
  • Hospitais
  • Supermercados
  • Fábricas de rações
  • Indústria da madeira
  • Confeções
  • Diversas instalações comerciais
  • Várias indústrias transformadoras (plástico, perfumaria, brinquedos…)
  • Hotéis
  • Indústria farmacêutica
  • Indústria cerâmica
  • Adegas vinícolas e de espumantes
  • Fabrico de automóveis
  • Explorações pecuárias
  • Etc…

AVALIAÇÂO DE EMPRESAS

A avaliação de uma sociedade é a estimativa dos direitos expectantes dos titulares do seu capital, na forma jurídica individual ou anónima. Fala-se também, no mesmo sentido, da estimativa do capital económico, a fim de distinguir essa avaliação daquela puramente contabilística obtida a partir do balanço.

Estimar o valor de uma empresa requer a análise de todos os elementos, tanto materiais como intangíveis que o compõem, a sua contribuição para os benefícios ou a falta dela, além de estudar o ambiente em que a sociedade se desenvolve.

Intervalor Consulting Group é uma empresa independente, que não está ligada a nenhum grupo financeiro ou industrial e nos seus últimos vinte e cinco anos de existência ganhou uma grande reputação no mundo dos negócios, fazendo avaliações de empresas, tanto dos seus ativos tangíveis (máquinas, transportes, instalações, mobiliário e inventários), bem como dos intangíveis (goodwill, patentes, marcas, concessões , direitos e aplicações informáticas).

Desenvolvemos avaliação de empresas e seus ativos para:

  • Todo o tipo de empresas, públicas e privadas, negócios e empresas, para fusões, divisões e aquisições, financiamento, penhoras da Administração Pública, etc…
  • Instituições financeiras, para os seus departamentos de análise de risco.
  • Investidores privados para processos de compra e venda

AVALIAÇÃO DE SEGUROS

A boa cobertura de seguros é um elemento importante para a gestão eficaz de uma empresa.

Apenas uma avaliação atualizada do bem seguro evita efetivamente o risco de infraseguro e em caso de reclamação, a aplicação da regra proporcional.

Intervalor Consulting Group oferece aos seus clientes um serviço de atualização contínua, composto por uma avaliação inicial e atualizações anuais que permitem manter atualizados os valores a segurar, fazendo uma distribuição por áreas de risco e segregando as propriedades seguras das não seguras.

DETERMINAÇÃO DOS DANOS EM CASO DE SINISTRO (PERITAGENS)

A determinação correta a priori dos valores a segurar (Depreciados ou a novo) simplifica o cálculo da indemnização a receber em caso de reclamação, evitando a eventual aplicação da Regra Proporcional, reduzindo ao mesmo tempo o período da sua liquidação.

PERDA DE EXPLORAÇÂO (AVALIAÇÃO DE PERDAS)

Trata-se de danos que ocorrem em resultado da paragem de produção de uma instalação causada por um sinistro.

AVALIAÇÂO DE OBRAS DE ARTE

No património artístico não há consciência da importância de ter valores atualizados, bem como de ter coleções de arte bem documentadas ou avaliadas.

Em resposta a esta falta de sensibilização e informação, Intervalor Consulting Group oferece um serviço de aconselhamento e avaliação do património artístico.

CONTACTO CONNOSCO

Responsável: Intervalor,sendo o Propósito; a recolha de informação que o cliente nos solicita. Legitimação; É por causa do seu consentimento. Destinatários: As suas informações serão armazenadas nas nossas bases de dados e serão processadas e examinadas apenas pelos gestores de Intervalor Consulting Group. Pode exercer os Seus Direitos de Acesso, Retificação, Limitação ou Eliminar os seus dados em intervalor@intervalor.es Para mais informações consulte a nossa política de privacidade